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ȫѶ3344111-2016年上半年我省市场价格运行情况及后期走势预测

发布时间: 2016-08-24 来源: 国家发改委网站政策研究室子站 作者: zy

上半年,我省物价运行比较平稳,总体上维持了居民消费价格指数温和上涨、工业生产者价格低位运行的格局。从具体商品价格运行情况看,主要农副食品价格总体平稳,但受生产周期性、异常天气等因素影响,猪肉、蔬菜等少数品种价格波动幅度较大。钢材价格波动上升,有色金属和化肥价格低位震荡,成品油价格小幅上涨,房地产价格缓慢回升。

一、全省物价运行整体情况

我省消费价格涨幅稳中有升。1-6月份,居民消费价格指数累计同比上涨2.0%,涨幅较去年同期缩小0.9个百分点,低于全国平均水平0.1个百分点。



今年上半年,青海工业生产者价格仍呈低位运行,工业生产者出厂价格(PPI)同比下降6.5%,降幅比全国平均水平(下降3.9%)大2.6个百分点。工业生产者购进价格同比下降6.6%,降幅比全国平均水平(下降4.8%)大1.8个百分点。出厂与购进价格环比走势都呈波动上涨态势。其中,二者都于3月由降转升,6月出厂环比涨幅首次低于购进。从同比看,出厂与购进价格均在负增长区间运行,均呈降幅逐月收窄态势。出厂和购进价格同比指数在西北五省区中均位列第二位。

上半年西北五省区工业生产者价格指数表

出厂同比

购进同比

全国

96.1

95.2

宁夏

95.3

92.3

青海

93.5

93.4

陕西

92.6

94.2

甘肃

89.2

89.3

新疆

88.7

91.1

二、主要商品价格运行情况

(一)主要农副食品

1、主要粮食价格略有波动。上半年面粉(特一)、粳米(标一)全省平均价格每500克为2.07元、2.87元,环比下降2.36%和上涨4.74%,同比下降4.61%和上涨7.89%。

2、食用油价格走势分化。上半年全省食用油价格总体平稳,菜籽油价格小幅下降,花生油价格略有上涨。据监测,全省散装菜籽油每500克平均价格为5.92元,环比微降0.5%,同比微降0.84%;花生油每500克平均价格为14.6元,环比略涨1.04%,同比上涨2.74%。

3、生猪和猪肉价格持续上涨。从去年5月份开始,猪肉价格进入新一轮上升通道。今年以来,猪肉价格在去年高位基础上又继续上涨,上半年全省生猪、猪肉每500克平均价格为10.5元、15.18元,环比上涨8.92%、7.13%,同比上涨33.76%、20.19%。分时段看,春节前,生猪、猪肉价格延续上年12月份价格走势,继续小幅上涨;节后价格出现小幅回调,但进入4月份消费淡季,价格不跌反涨且持续走高,价格不断刷新高,6月份涨至最高价11.44元、15.95元,已接近2011年8、9月份的历史最高价位;进入7月,随着天气转热,终端肉类消费转淡,前期压栏的大体重生猪开始集中出栏,市场阶段性供应明显增加,猪价出现小幅回落。

由于生猪价格持续高位运行,年初以来,猪粮比价始终处于9:1以上,特别是4、5月份处于10:1以上,生猪养殖处于较高盈利水平。



市场供应偏紧是猪价上涨的主要原因,随着生猪生产向好发展,供应状况逐渐改善,预计下半年猪价将高位回落。但是影响下半年生猪市场的因素错综复杂,生猪价格具体走势还存在着较大的不确定性。

4、牛羊肉价格平稳。据监测,1-6月份全省牛羊肉每500克平均价格为27.47元、21.88元,环比略涨0.15%、1.91 %,同比下降3.04%、11.56%。



5、鸡蛋价格走势偏弱。上半年全省鸡蛋价格总体呈下降走势,平均价格为4.97元,环比下降1.19%。同比下降3.5%。三季度气温偏高,蛋鸡进入歇伏期,产蛋率将大幅下降,且高温下鸡蛋不易保存,市场供应量将有所减少,预计7、8月份鸡蛋价格将小幅上涨,9月份受开学影响,加上中秋和国庆节前集中备货,鸡蛋市场需求明显上升,预计将拉动鸡蛋价格继续上涨至年内高点。10月份以后,随着气温下降,蛋鸡产蛋率逐渐回升,在目前在产蛋鸡存栏基数较大的情况下,预计鸡蛋市场供应恢复较快,鸡蛋价格将逐渐回落走低。

6、蔬菜价格同比上涨。上半年监测的15种蔬菜全省平均每500克价格为3.51元,环比上涨32.45%,同比上涨9.69%。分月度来看,蔬菜价格的季节性波动较为明显,2月份在春节需求和低温雨雪天气增多的影响下,蔬菜平均价格达到4.1元,较1月份上涨26.93%。进入3月份后,气温逐渐回升,本地菜供应量增加,蔬菜平均价格逐月回落,7月份已回落至2.50元。

今年上半年受强厄尔尼诺现象影响,南方汛期提前,降雨量偏多,部分地区遭受严重洪涝灾害。同时气象部门预计,今年夏季登陆中国南方的热带气旋将比往年强度偏大,下半年受拉尼娜现象影响,形成“前涝后旱”态势的可能性较大,会对蔬菜生产供应造成较大影响。下半年蔬菜价格季节性、阶段性大幅波动的压力加剧。

几点建议:

今年后期农副产品供求的不确定性加大,部分品种价格存在大幅波动的可能。因此,要抓好重点产品市场监测和调控,正确引导市场预期,稳定市场价格水平,保护生产者和消费者利益。

一是加强信息发布,稳定市场预期。尽管上半年农副产品价格总体涨幅很小,但部分农副食品价格波动幅度较大,尤其是猪肉价格高位上升,蔬菜价格出现阶段性上涨,使得居民对物价水平上涨的直观感受较强。同时,部分媒体尤其是互联网上出现一些片面、不实的报道,一方面引发居民不满情绪,另一方面也强化了价格上涨的预期。因此,要加强和完善信息发布制度,对市场信息进行科学解读和及时发布,以稳定市场预期,合理引导生产经营者和消费者的行为。

二是加强生猪产能恢复指导,稳定猪肉市场供应。当前,生猪产能恢复并不稳定,近几个月生猪存栏量回升幅度不大且有收窄势头。因此,加大养殖技术指导服务,加强疫病防控,推进生猪养殖产业转型升级。同时,现阶段要引导生猪养殖户理性补栏、适时出栏,稳定猪肉市场供应,防止猪肉价格异常波动。

三是稳定蔬菜生产供应,减缓价格波动幅度。天气状况对农副食品生产特别是蔬菜生产供应影响很大。据气象部门预测,今年下半年天气景气较差,尤其是夏季南方地区遭受洪涝灾害的频次加多、范围加大。近期南方多地遭受暴雨洪涝灾害,部分受灾地区蔬菜价格已明显上涨。目前南方地区灾情十分严峻,短期内将会对蔬菜的生产供应造成较大影响。因此,有关部门要及时发布相关应对措施指导生产,加大外地蔬菜调运力度,保障蔬菜供应。同时要特别关注后期气候演变,加大农田基础设施建设投资,做好预防异常天气的应对措施准备,稳定下半年蔬菜生产供应,减缓蔬菜价格波动幅度。

(二)主要生产资料

2012年以来,黑色金属、有色金属等产能过剩行业产品价格持续走低,已达历史低位。进入2016年,受国内、省内铁路、基建等开工项目增多,产品市场需求有所增加,对价格上扬产生一定支撑。

1、钢材价格波动上行。我省钢材市场价格从2015年8月触底后开始缓慢回升,到2016年3-5月价格出现快速上升走势,进入6月份钢材价格趋稳。1-6月份主要钢材品种综合平均价格为2685元/吨,环比上涨15.63%,同比下降4.31%。其中,建材、板材平均价格分别为2606元/吨、2764元/吨,环比上涨16.39%、14.93%,同比下降6.86%、1.78%。

西宁特钢集团公司生产的特种钢价格震荡上涨。1-6月份监测的5个品种平均价格为3091元/吨,环比上涨3.62%,同比下降11.99%。其中,45号碳结钢、40cr型 、20crMnTi型、42crMo型和2cr13型平均价格分别为2000元/吨、2100元/吨、2200元/吨、2650元/吨和6507元/吨,环比涨幅分别为5.26%、5%、4.76%、3.6%、2.34%,同比降幅分别为18.1%、17.39%、16.73%、15.66%和4.2%。

随着国家基础建设项目加速进行,将会拉动钢材市场实际需求上升,从而推动钢材市场价格回升。同时,也考虑到部分钢厂仍在加速生产,对钢材市场价格上升空间受到压制。因此,预计下半年我省钢材市场价格仍将稳中略升的可能性较大。

2、有色金属价格震荡下行。上半年有色金属价格延续上年底的下跌走势,监测的6个品种平均价格为每吨41717元,环比下降3.06%,同比下降19.46%,其中铜、铝、铅、锌、锡、镍全省平均价格每吨分别为38074元、13826元12062元、11031元、106611元、68700元,同比分别下降15.57%、4.28%、6.5%、30.86%、11.81%、32.3%。受我国经济增速放缓、世界经济复苏不确定性增强、供过于求等因素影响,预计下半年有色金属价格总体弱势运行,具体品种呈小幅涨跌走势。

3、水泥价格低位震荡。据监测,上半年全省平均硅酸盐水泥(42.5强度)价格为508.75元/吨,环比下降2.19%,同比下降2.16%。硅酸盐水泥(32.5强度)价格为441.85元/吨,环比下降4.24%,同比下降4.15%。由于水泥行业产能过剩严重,建材市场供过于求状况短期内难有改变,预计后期水泥价格下降趋势不会发生变化,但不排除短期内水泥价格小幅上涨的可能。

4、化肥价格弱势运行。今年西宁地区春季化肥销售价格总体呈弱势运行状态。国产磷酸二铵、尿素每吨价格为3100元、1600元,同比下降3.13%、5.88%。氯化钾(95%结晶)平均每吨价格为2300元,同比上涨10.42%。前两个月,化肥价格维持低位,随后受农业用肥需求拉动和成本增加的影响,化肥价格止跌企稳并有小幅回升。近年来,由于国内尿素产能持续增加、农业用肥减少趋势显现及板材等工业用肥企业开工率不高、出口化肥因成本及信息优势不明显而价格承压等原因,国内尿素长期供过于求。同时,由于煤炭、天然气等上游产品价格总体弱势,尿素价格呈现逐年下滑走势,但随着国内供给侧结构性改革持续推进,行业供需矛盾有望缓解,预计下半年我省化肥价格将以稳为主。

5、成品油价格小幅上涨。从今年2月下旬开始,国际油价呈现大幅回升之势,其价格由年初的26美元/桶,上升至5月的48美元/桶。受此影响,上半年我省成品油价格经历“四涨一降”,整体呈小幅上涨态势。6月底省内一价区国Ⅳ标准汽油(标准品)最高零售价格每吨为7290元,较1月初上涨6.81%;国Ⅳ标准柴油(标准品)最高零售价格每吨为6405元,较1月初上涨7.56%。


2016年西宁市汽、柴油最高零售价格表

元/吨

商品名称及规格

1

4

5

5

6

90号汽油(Ⅱ)

6685

6850

6970

7180

7290

0号柴油(标准品)

5820

5980

6095

6295

6405

三、房地产价格运行情况

随着楼市新政效应的逐渐释放,多次连续降息降准、明显降首付等举措,对房地产业市场形成了利好。 1-6月,新建商品住宅价格同比降幅收窄,呈现缓慢回暖态势,但成交价格回升缓慢,仍处下降区域。

新建商品住宅销售价格同比降幅收窄。1-6月,省城西宁市新建商品住宅销售价格同比下降1.9%,降幅比去年同期收窄3.6个百分点。1-6月,新建商品住宅同比指数分别为96.9、97.2、97.6、98.3、98.9和99.5,降幅比去年同期分别收窄0.7、1.7、2.5、3.6、4.6和5.8个百分点。

二手住宅交易价格同比略涨。1-6月,二手住宅交易价格同比上涨2.7%,涨幅比去年同期扩大2.7个百分点。1-6月,二手住宅交易价格同比指数分别为97.5、97.2、97.3、97.2、97.2、97.3,1、2月涨幅均比去年同期扩大3.2个百分点,3、4、5、6月降幅分别收窄2.4、2.6、2.5和2.2个百分点。

据监测,上半年西宁市普通商品住宅集中成交价格为每平方米5006元,同比下降2.47%,存量房住宅集中成交价格为每平方米4476元,同比上涨8.96%。

从西宁市地产市场情况看,在全国楼市降温的影响下,西宁房地产市场销售量受到一定影响,但后续投资依然强劲,房价依然坚挺,主要因素有:一是土地成本加大,地价在房价构成中的比重不断攀升,造成建筑成本增加。二是拆迁成本加大,致使房价不断走高。三是建安费用、人工费以及物价水平的不断上涨,增加了房屋成本。四是受楼盘的创新差异和品质及地段等因素影响,一些品质高,地段好的楼盘价格仍处于高位,房价比较坚挺。

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